東京駅の東側に広がるオフィス街
八重洲は東京駅の東側のエリアにあり、東京駅八重洲通りなどが有名でしょう。東側にある丸の内や大手町などのエリアと比べると、同じ東京駅の近くのエリアでも、少し雰囲気が異なると感じる人も多いかと思います。八重洲よりもさらに東京駅から離れると、京橋や日本橋などもあります。いずれも、八重洲に近い雰囲気の街です。オフィスの他に百貨店やホテルなどもあり、ビジネスマンだけでなく観光客の姿も多く見られます。
これらのエリアは、東京駅よりも東側に住んでいる人にとっては、下町のイメージが強いかもしれません。しかし、日本橋・京橋・八重洲にはオフィスビルが比較的多く集まっています。ただ、全体的に見て賃料は東京駅の西側のエリアほど高くはありません。
東京駅周辺で、オフィスを構えたい企業にとっては、日本橋・京橋・八重洲のオフィスビルは有力な候補になるでしょう。東京駅の近くということで、アクセスも良くステータス性も高いです。
再開発が行われている
日本橋・京橋・八重洲など、東京駅の東側のエリアは、再開発が行われています。大きなオフィスビルが次々と建設されており、今後期待されているエリアです。数年後には、街の雰囲気もだいぶ洗練されたものになっているでしょう。
再開発で建てられるオフィスビルは、1棟のビルの全てがオフィスという建物もありますが、複合商業施設なども多いです。主に低層階のフロアに小売店や飲食店などが入り、中層階から高層階のフロアにオフィスが入ります。それらのオフィスビルの高さは30階から40階前後のビルが多いです。日本橋・京橋・八重洲でオフィスを構えようと検討しているなら、早めに目星を付けておくのがいいかと思います。
再開発で建設されるオフィスビルの中でも特に注目を浴びているのは、トーチタワーや東京ミッドタウン八重洲などです。特にトーチタワーは地上63階建てで高さ390センチという東京タワーを超える高さになると見込まれています。竣工後は八重洲のランドマークになるでしょう。